Аварийно-техническое обслуживание в спб и ло

Жильцы звонят нам. Вы — занимаетесь своим делом

«Домовой» — аварийная и техническая служба для ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний. Водоснабжение, канализация, отопление, электрика — всё, что за пределами квартир. Выезд за 30 минут. Круглосуточно, без выходных.
Позвонить
на рынке СПб
с 2026 года
в разных районах города
1 бригады
аварий устранено
2467 +

Узнайте себя

Управление домом — это не только собрания и документация.
Это ночные звонки, протечки в подвале, отключённый свет на лестнице и вопрос: «А кто вообще за это отвечает?»
  • Жильцы звонят вам лично — в любое время суток
  • Авария обнаружена случайно, а не по плановому обходу
  • Подрядчик приехал, «починил» — через неделю снова течёт
  • Каждый ремонт — это новый поиск мастера и новые переговоры о цене

Полный комплекс для инженерных систем вашего дома

Работаем только с общедомовым имуществом — всё, что
находится за пределами квартир и является зоной ответственности
управляющей организации.

Водоснабжение

Ликвидация протечек, замена аварийных участков трубопровода, сварочные работы, перекрытие стояков, откачка воды из подвала, ревизия водомерного узла.

Электрика

Ремонт и восстановление общедомовых щитков (ГРЩ, этажные щиты), замена автоматов и предохранителей, ремонт освещения МОП, подтяжка и зачистка контактов, замена проводки на проблемных участках.

Отопление

Устранение протечек, замена аварийных участков труб, слив и запуск стояков, опрессовка системы перед сезоном, установка бандажей, ревизия запорной арматуры.

Канализация

Устранение засоров внутридомовых «лежаков» до первого колодца, заделка свищей, зачеканка раструбов, откачка при прорыве, профилактическая прочистка.

Позвонить

Чем «Домовой» отличается от других аварийных служб

фиксированное время прибытия

Мы фиксируем время прибытия в договоре. Бригады дежурят в нескольких районах города — не нужно ждать, пока кто-то доедет с другого конца СПб.

Видеоосмотр при заключении договора

Перед стартом наш инженер осматривает все узлы вашего дома и фиксирует их состояние на видео. Это исключает любые споры о том, что было «до нас» — и даёт вам документальную картину состояния инженерных систем.

Устраняем причину, а не симптом

Труба прорвала второй раз? Значит, первый раз её просто «залатали». Мы диагностируем, почему произошла авария, и устраняем именно её источник — чтобы не возвращаться к одному месту снова.

Гарантия на выполненные работы

На все ремонтные работы выдаём гарантийное обязательство. Если неисправность проявится повторно по нашей вине — устраним за наш счёт.

Как начать обслуживание

01

Заявка

Оставьте номер телефона или позвоните сами. Менеджер уточнит адрес дома, площадь и текущую ситуацию.
02

Расчёт стоимости

Подготовим коммерческое предложение с фиксированной ценой за м² в месяц. 
03

Осмотр объекта

Инженер приедет, осмотрит инженерные узлы, проведёт
видеофиксацию.
Вы сразу видите, с кем работаете.
04

Договор и запуск

Подписываем договор. Ваш дом вносится в систему диспетчерской.
С этого момента жильцы звонят нам — а не вам.

Три тарифа — для разных ситуаций

Цена фиксированная за объект в месяц. Без скрытых платежей и перерасчётов по площади.

Тариф «Ночной дозор»

от 0,65 руб./м² в месяц
Для домов, где днём есть свой персонал, а ночью и в выходные —
дом остаётся без присмотра.
Аварийная бригада с 18:00 до 09:00 в будни + круглосуточно
в выходные и праздники.
Подробнее

Тариф «Круглосуточный»

от 1 руб./м² в месяц
Полная аварийная готовность 24/7. Выезд за 30 минут.
Сантехнические и электромонтажные работы без ограничений.
Жильцы звонят нам — вы в курсе только по актам.
Подробнее

Тариф «Технический»

от 3 руб./м² в месяц
Аварийное обслуживание + плановые обходы и профилактика.
Подготовка к отопительному сезону, ревизия щитков,
превентивный ремонт — чтобы аварий было меньше.
Подробнее

Первый месяц обслуживания бесплатно

Подпишите договор на год и получите первый месяц в подарок. За это время вы увидите нашу скорость и поймете, сколько звонков от жильцов перестанет поступать на ваш телефон.
Получить месяц обслуживания бесплатно

Узнайте стоимость обслуживания вашего дома за 15 минут

Оставьте номер телефона. Мы перезвоним, уточним площадь и этажность, сделаем предварительный расчёт.

Вы также можете ознакомится с разделом «Тарифы»

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Мы не передаём данные третьим лицам и не рассылаем спам.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Мы небольшое ТСЖ — 1 дом, 80 квартир. Вы с такими работаете?
Да, мы работаем с домами любого размера. Стоимость рассчитывается индивидуально исходя из площади, этажности и состояния инженерных систем.
Позвоните — рассчитаем за 15 минут.
Свой мастер — это хорошо. Но он один, и у него нет специализации по электрике. Он не работает ночью и в праздники. И он не сможет одновременно закрыть несколько аварий. Тариф «Ночной дозор» создан именно для такой ситуации: ваш мастер работает днём, мы — ночью и в выходные.
В экстренных случаях — в течение 30 минут. Это фиксируется в договоре. Бригады дислоцируются в нескольких районах города, чтобы соблюдать этот норматив.
Преимущественно в пределах КАД. Часть объектов расположена в ближайших районах Ленинградской области — уточняйте по телефону.
Перед стартом наш инженер приезжает и снимает на видео состояние всех инженерных узлов дома: трубопроводы в подвале, электрощитки, запорную арматуру. Видеозапись хранится у нас и у вас. Это исключает споры о том, что было до нашей работы.
Да. Наши клиенты — ТСЖ, ЖСК, обслуживающие организации, частные управляющие компании. Любая организация, которая отвечает за инженерные системы многоквартирного дома.